Kentsel Dönüşüm (El Kitabı)

Topraklarımızı bir uçtan bir uca saran, 15.000 kilometresi ana aks olmak üzere, toplam 24.500 kilometre uzunluğunda canlı fay hattı ile, ülkemiz Dünyanın en aktif ve dolayısıyla riskli deprem bölgelerinden birisinde yer almaktadır. Bu faylardan özellikle Kuzey Anadolu Fay Hattı, doğu sınırımızdan Çanakkale’ye kadar kalın bir yay çizerek Anadolu’yu bir baştan bir başa kat etmektedir. Kuzey Anadolu Fay Hattı içinde İstanbul, Bursa, Kocaeli, Sakarya, Erzincan, Balıkesir ve kısmen Samsun gibi büyük ve ekonomimizin can damarlarının attığı iller yer almaktadır.
Ülkemizin içinde bulunduğu deprem riskine karşılık, ülke bazlı yapı stoku incelendiğinde; mevcut yapıların büyük kısmının dayanıksız ve sağlıksız olduğu görülmektedir. Bu durum, yapılaşmanın büyük bir kısmının mevcut imar planlarına aykırı, kaçak, çarpık ve düzensiz olduğu ve maalesef bunların bir çoğunun da afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması ve Devlet ile vatandaş arasında uzlaşma sağlanması amacıyla Haziran 2018 genel seçimlerinden önce yapılmış olan yasal düzenlemeyle İmar Barışı kapsamına 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar alınmasıyla bu binaların meşrulaştırıldığı gerçeğini de dikkate aldığımızda ortaya çok daha vahim tablo çıkartmaktadır.