^{100 Soruda}Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri

Yazılan her kitapta, yazarın üzerinde, uykusuz geçen gecelerin yorgunluğu vardır. Tatlı bir yorgunluktur bu, Nasıl bir anne çocuğunu dünyaya getirip kucağına aldığında çektiği doğum sancıları tarifsiz bir mutluluğa dönüşüyor ise, yazarın da kitabı yayınlandığında ve kitabı eline aldığında, tıpkı annenin mutluluğu gibi, uykusuz geçen gecelerin yorgunluğu tatlı bir mutluluğa dönüşür.

Değerli Hakim Savcı ve savunmanın temsilcisi, yargının üç ayağından birisi olan Avukat Meslektaşlarım; Diğer dava türlerine benzemeyen arsa payı karşılığı satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerine ilişkin uyuşmazlıklar hakkında gerek halen yürürlükte olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu gerekse bu kanundan önce yürürlükte bulunan 818 sayılı Borçlar kanununda doğrudan bir düzenleme bulunmaması nedeni ile arsa payı karşılığı satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerine, eser sözleşmelerine ilişkin hükümlerden yararlanılarak çözüm üretilmiş boşluklar ise Yargıtay’ımızın kararlılık gösteren uygulamaları ile şekillenmiş ve uygulama birliği sağlanmıştır.

Uygulamanın içinde olan bir meslektaşınız olarak, çorbada benimde tuzum olsun misali, arsa payı karşılığı taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerine ilişkin çıkacak uyuşmazlıklara ilişkin Yargıtay’ın bakış açısını ve çözümüne ilişkin uygulamalarını mesleki tecrübelerim ile harmanlayarak, anlaşılabilir olması açısından, soru formatında hazırlayarak sizlerle paylaşmaya çalıştım.

Hukukun doğru uygulanmasına ve hukuk devletinin egemen kılınmasına bir damla da olsa katkım olur ise bu mutluluğumu da siz değerli meslektaşlarımla paylaşmak isterim.

Saygılarımla...